Bytový dům Zelnice I, Slavkov u Brna | Nemovitosti SLAVKOV U BRNA

Bytový dům o 20 bytových jednotkách je pokračujícím developerský projektem na ulici Zelnice I. ve Slavkově u Brna. Jedná se o nízkoenergetickou montovanou dřevostavbu sendvičového typu s vynikajícími tepelně a zvukově izolačními vlastnostmi. Objekt se sedlovou střechou a obytným podkrovím má 3 vchody o 3 obytných nadzemních patrech.. Orientace je západ (vstup) – východ.
Většina bytových jednotek má neprůchozí prostorné pokoje a velké balkony navazující na hlavní obytné prostory, k některým bytům v přízemí je k dispozici navazující zahrádka. K vytápění a přípravě teplé vody slouží kondenzační plynový závěsný kotel s průtokovým ohřevem TUV zn. Protherm. Pro byty 3+kk se počítá s průměrnými ročními náklady na vytápění cca 10.000,- Kč.
V přízemí domu se nachází uzamykatelné zděné kóje, sloužící jako úložné prostory k jednotlivým bytům. Za nadstandard lze považovat, že ke každému bytu patří kryté parkovací stání v bezprostřední blízkosti domu.
Byty se v této fázi nabízejí nedokončené, bez podlahovin, obkladů a sanitární techniky, bez osazení zárubní a dveří. Důvodem je možnost výběru designu zařizovacích předmětů dle přání a vkusu každého budoucího majitele.

STANDARDNÍ VYBAVENÍ BYTOVÝCH JEDNOTEK

Okna a balkonové dveře

Plastová bílá, s izolačním dvojsklem, 5-ti komorový profil, otevíravá a sklopná s mikroventilací

Povrchová úprava

sádrokarton, vnitřní malba bílá

Podlahy

Kuchyňský kout, koupelna, WC a chodba – keramická dlažba Rako Stella / Neo
Balkon a sklep – keramická dlažba Rako Taurus
Pokoje – laminátová podlaha Kronopol Family Line s ukončovací lištou

Obklady

Koupelna – keramický obklad Rako Stella / Neo do výšky zárubní
WC – keramický obklad Rako Stella / Neo do výšky cca 1,2 m

Dveře

Vstupní bytové dveře protipožární, plné, s obložkovou zárubní, dřevěným prahem, kukátkem, bezpečnostním kováním, s povrchovou úpravou kašírovací fólií. Vnitřní bytové dveře s obložkovou zárubní, s povrchovou úpravou kašírovací fólií, z 1/3 prosklené, nebo plné, do koupelny a WC plné.

Rozvody vody a sanitární předměty

Rozvody teplé a studené vody, rozvody odpadů, v koupelně příprava studené vody pro automatickou pračku, v kuchyňském koutě zazátkované přívody teplé a studené vody, nucené odvětrání WC, v každém bytě domovní vodoměr.
Vana akrylátová 160/70 nebo sprchový kout, WC kombi, umyvadlo, pákové vodovodní baterie.

Elektroinstalace

Domovní rozvaděč v každém bytě, zásuvky a vypínače plastové bílé, v kuchyňském koutě bez zásuvek a vypínačů (zavíčkováno), stropní svítidla v úložném prostoru, v ostatních místnostech stropní vývody, rozvod TV (DVB-T), jeden vývod v obývacím pokoji, domovní telefon s elektrickým vrátným.

Vytápění

dvoupokojové a třípokojové byty – deskové radiátory bílé barvy s termostatickými hlavicemi, v koupelně koupelnový žebřík bílé barvy, plynový závěsný kotel s vestavěným zásobníkem TUVzn. Protherm.

LOKALITA

Bytový dům se nachází v klidné části města Slavkova v ulici Zelnice I, která navazuje na ulici Slovákovu. Jedná se o rozvojovou zónu, s převážně bytovou výstavbou, bez vnějších rušivých vlivů, která se nachází v okrajové části projektu „Rezidence Austerlitz“. S ohledem na širší okolí je lokalita velmi dobře dostupná nejen pro pěší, ale i pro automobily. V blízkosti se nachází Penny market, autobusové i vlakové nádraží, vzdálenost na náměstí je cca 400m. Město Slavkov u Brna je velmi dobře dopravně dostupné (bus, vlak, silnice, dálnice). Ve Slavkově u Brna je veškerá občanská vybavenost i velmi dobré kulturní vyžití po celý rok.